『メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所』は大阪市谷町に位置する建築設計事務所です。私たちは住宅、公共建築などあらゆるビルティングタイプに共通して「どこまでも広く、どこまでも自由に」をキーワードに建築環境に関わる全ての関係性をデザインしています。建主の要望を受け取りながら、敷地のポテンシャルを読み解き、機能や性能面を確保しながら、走り回れる動線計画、奥行きや領域認識を広げる方法を検討し、その中に拠り所やきっかけとなる空間づくりやディテールづくりに尽力しています。そして、これを実現するために、提案を行う一方でオプション（選択肢）を提示し、関係者との対話の中で方針を決定していく比較的オープンな設計プロセスを採用することで、建物ができるまでの過程を大事にしています。過程を重視することで物理的なことを超えた豊かさの獲得を目指しています。結果的にできあがる建物自体は開放的ですが、籠もった感のある居場所が多様な建築環境を実現します。ご要望に合わせて適切な不動産屋や工務店のご紹介もさせていただくこともできます。土地に関する調査から既存住宅の調査、リノベーション（耐震補強・断熱補強を含む）、リフォーム、新築、建替え、家具設計までお住いに関するどのようなこともご相談ください。【プロフィール】吉松宏樹　 ◎メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所代表 ◎一級建築士・既存住宅状況調査技術者を保有 ◎住宅だけでなく、飲食店、ホテル、オフィスなどの設計経験がある豊富な実務実績がありますので、どのようなビルディングモデルのデザイン・設計もご相談ください。 ◎ZEHやZEBなど高い環境性能が求められる建物を得意としています。 ◎私たちは設計の過程に特徴がありますので、建主となる方々には住まいづくりへの積極的な参加をお願いしています。 ◎設計図だけでなく、建物の全体像を示す模型やCGパースにより完成像やご提案内容を共有します。【前職での主な担当物件】 ◎ m&c house (築４０年の専用住宅の改修/ https://www.takerushoji.jp/works/housing/m-and-c-house/) ◎ OH! house (新築 / 個人住宅/ https://www.takerushoji.jp/works/housing/oh-house/) ◎ take house (新築 / 個人住宅/ https://www.takerushoji.jp/works/housing/house-in-futabacho/) ◎ ita house (リフォーム / 集合住宅の1室/ https://www.takerushoji.jp/works/housing/ita-house/) ◎ T社本社事務所棟建替PJ (増築 / 事務所 ※ZEBを取得 / https://plantec.co.jp/project/teraru) 【お問合せからお引き渡しまでの流れ（新築の場合）】 -------------------------------------------------------------- ①お問合せ ↓ ②オンラインorオフラインによるお顔合わせ・ご要望のヒアリング ↓ ③敷地・現地調査 ※お住いの状況調査は別途費用 ↓ ④ファーストプラン・予算書の検討、ご提案　《ここまでは無料のキャンペーン中》 ↓※ここまでで約3〜4週間 ⑤ご契約(重要事項説明) ↓ ⑥設計・工事 ↓ ⑦完成、お引き渡し ↓ ⑧竣工写真撮影・レビュー投稿 ※竣工お写真を撮らせていただきます。お手数をおかけしますが、Houzzへのレビューのご協力もお願い致します。 -------------------------------------------------------------- ①お問合せ右上の『メッセージを送信』ボタンからご連絡ください。オンラインorオフラインによるヒアリングの日時を決めさせて頂けたらと思います。 ②オンラインorオフラインによるお顔合わせ・ご要望のヒアリング初めのヒアリングの際に、ご要望の内容や敷地・既存建物の情報を頂きます。また、全体の進め方やご予算についてもお伺いし、ローンのことなど不明点はアドバイジングを行います。 ③敷地・現地調査 ※お住いの状況調査は別途費用ご都合の良い日時に対象敷地や既存建物の簡易調査を行います。（日時は②で決定します） ④ファーストプラン・予算書の検討、ご提案　 ②と③をもとに初期提案プランを作成します。加えて、このプランに合った工事費概算金額に加えて関係諸経費も含めた家づくりにおける予算書を提出、ご説明します。 ※ 遠方地である場合は、別途交通費を頂いています。 ⑤ご契約(重要事項説明) 弊社のサービス内容、そしてプランと予算書にご納得いただけましたら、重要事項説明と共に弊社と設計契約を交わします。この後の基本設計では改めて、プラン内容の精査をお客様と共に決めていきます。 ⑥以降の流れ・詳細は↓こちら↓の②以降を参照ください。 https://www.merakitecture.jp/faq 【料金の考え方】新築住宅の場合は、建物本体とそれに関わる総工事金額の10%を目安に頂いております。 ※構造計算が必要な場合は別途構造計算費用が必要になります。これは設計料の15〜20%とお考え下さい。 ※最低設計料は設定させて頂いております。 ※但し、詳細な金額はお求めの内容によってかわりますため、具体的なご相談を頂きました上で、お見積もり・相談させていただきます。

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