Neubau / Einfamilienhaus / Landkreis Rosenheim / PROJEKT J.S.K.T. Nach intensiver Vorbereitungszeit und variantenreicher Entwurfsphase entstand dieses architektonische Einfamilienhaus am Ortsrand in Thansau der Gemeinde Rohrdorf. Wunsch des Bauherrn war eine kubische Flachdachvilla mit Vor- und Rücksprüngen, die für Dynamik und Maßstabslosigkeit sorgen. Wir begrüßten diese Haltung und sorgten dafür, dass diese Elemente auch eine Funktion erhielten. Die Herausforderung war, die Wünsche des Bauherrn, den vorgegebenen Budgetrahmen, die Architektur sowie den konventionellen Bebauungsplan für ein oberbayerisches allgemeines Wohngebiet (WA) in Einklang zu bringen. Das Ergebnis zeigt, dass traditionell gestaltete B-Pläne durchaus Möglichkeiten für gute Architektur bieten. Aus dem gewünschten Flachdach wurde baurechtlich motiviert ein gleichschenkeliges Satteldach, das im Innenraum durchaus Vorzüge bietet (z.B. eine Schlafgalerie im Kinderzimmer im Dachspitz, sowie mehr Luftraum in den restlichen Obergeschoss-Räumen). Formgebende Vorsprünge wurden in einem ortstypischen Vordachmaß realisiert. Diese Vorsprünge dienen neben der Skulpturenbildung als Vordächer, Regen- und Sonnenschutz sowie als eine Art Pergola für die großzügige West-Terrasse. Diese Maßnahme vergrößert das räumliche Empfinden im Innenraum. Unterstützt wird dieser Eindruck auch durch das „Ineinanderübergehen“ des Wohnbereichs mit der Terrasse. Die Grenzen von Innen und Außen verschwinden – Außen ist Innen und Innen ist Außen. Um den skulpturalen Eindruck zu verstärken zeigt sich das Gebäude mit einem kontrastreichen, zweifärbigen Farbanstrich. Der architektonische Fassadenanspruch setzt sich im Inneren fort. Eine auskragende Stahl-Faltwerk-Treppe verbindet Skulptur und Funktion, sowie die Geschosse. Multifunktionsmöbel ersetzen Raumtrennwände. Der Küche-, Ess- und Terrassenbereich zeigt sich gemütlich, aufgeräumt und detaildurchdacht und lässt viel Platz für Persönliches. Der tiefer liegende Wohnbereich erinnert an eine Art Koje und eignet sich bestens als Rückzugsort zum Wohlfühlen. Das Obergeschoss strukturiert sich in einen Eltern- und einen Kinderbereich. Die Fassadenöffnungen leiten sich funktional ab. Richtung Nachbarbebauung sind die Öffnungen äußerst dosiert eingesetzt. Richtung Süden und Westen offenbart das Grundstück sein Potential – nämlich den unverbaubaren Bergblick. Was für unsere Architektur bedeutete, das Gebäude Richtung Bergblick maximal zu öffnen und somit die Natur mit dem Wohnraum zu verweben. Um die gestalterischen und funktionalen Ansprüche auch in Hinblick auf das Budget realisieren zu können, wählten wir für die Konstruktion eine Holz-Massiv-Bauweise. Diese spart Konstruktionsflächen und erhöht somit die Wohnfläche – höhere Spannweiten werden bei geringem Konstruktionsvolumen erreicht. Außerdem erlaubt diese – im Gegensatz zur Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton – Bauteile von innen nach außen zu führen und geht mit einem geringen Dämm- und Abdichtungsaufwand einher. Des Weiteren bietet diese Konstruktionsart einen erhöhten Wärmeschutz bei nur geringen Schalleinbußen sowie eine schnellere Rohbauerstellung (durch Verbauen von vorgefertigten Elementen), kürzere Austrocknungszeiten und dadurch eine kürzere Bauzeit. Bei diesem Bauprojekt verkürzte sich die Bauzeit im Vergleich zur Ziegel-Massiv-Bauweise um ca. 3 Monate. Nicht zuletzt konnten wir durch die Holz-Massiv-Bauweise die Geschossdeckenstärke kompakter halten und erzielten somit höhere Wohnräume. Architektonisch hervorzuheben ist bei der Holz-Massiv-Bauweise außerdem, dass durch die innenseitige Trockenbauverkleidung bereits mit dem Rohbau sämtliche Wände eben und glatt sind. Mittels einer Q3-Spachtelung entsteht eine äußerst hochwertige Endoberfläche die im Vergleich zu einem Ziegelhaus mit gespachtelter Endoberfläche nur einen Bruchteil kostet. Bei einem Haus mit innenarchitektonischem Anspruch hat ein toleranzenger Rohbau Priorität. Jedes Anschlussgewerk kann nur so toleranzgetreu arbeiten wie das Vorgewerk es zulässt (z.B. beim Einbau von Blockzargen mit Schattenfugen, sockelloser Fußbodenanschluss etc.).

ロサンゼルスにあるモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (マルチカラーの外壁、下見板張り) の写真

外観 車の趣味のご主人のための、ビルトインガレージのある家。 ツーバイフォー構造で車二台分の開口幅を確保するために、「門型フレーム」を採用しています。 ２階バルコニーのほかに、ルーフバルコニーをご希望されたので、片流れの大屋根とパラペットのスクエアを組み合わせたシルエットになりました。 ダイナミックなカタチがシャープになりすぎないよう、ツートンカラーのダーク色のサイディングは「織物」の柄のような優しい素材感のあるものに。

Photo Credit: Jason Hartog Photography
トロントにある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (混合材サイディング、マルチカラーの外壁) の写真

Ariana with ANM Photography. www.anmphoto.com
ダラスにある高級なモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (レンガサイディング、マルチカラーの外壁) の写真

シャーロットにあるラグジュアリーなモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (混合材サイディング、マルチカラーの外壁) の写真

グランドラピッズにあるモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (マルチカラーの外壁) の写真

他の地域にあるモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (レンガサイディング、マルチカラーの外壁) の写真

River Homes Civic, Pedestrian, and Personal Scale Our urban design strategy to create a modern, traditional neighborhood centered around three distinct yet connected levels of scale – civic, pedestrian, and personal. The civic connection with the city, the Milwaukee River and the adjacent Kilbourn Park was addressed via the main thoroughfare, street extensions and the River Walk. The relationship to pedestrian scale was achieved by fronting each building to its corresponding street or river edge. Utilizing elevated entries and main living levels provides a non-intimidating distinction between public and private. The open, loft-like qualities of each individual living unit, coupled with the historical context of the tract supports the personal scale of the design. The Beerline “mini-block” – patterned after a typical city block - is configured to allow for each individual building to address its respective street or river edge while creating an internal alley or “auto court”. The river-facing units, each with four levels of living space, incorporate rooftop garden terraces which serve as natural, sunlit pavilions in an urban setting. In an effort to integrate our typical urban neighborhood with the context of an industrial corridor, we relied upon thoughtful connections to materials such as brick, stucco, and fine woods, thus creating a feeling of refined elegance in balance with the “sculpture” of the historic warehouses across the Milwaukee River. Urban Diversity The Beerline River Homes provide a walkable connection to the city, the beautiful Milwaukee River, and the surrounding environs. The diversity of these custom homes is evident not only in the unique association of the units to the specific “edges” each one addresses, but also in the diverse range of pricing from the accessible to the high-end. This project has elevated a typically developer-driven market into a striking urban design product.

ラスベガスにあるラグジュアリーな巨大なモダンスタイルのおしゃれな一戸建ての家 (マルチカラーの外壁) の写真

Here you can see the side access to the property, allowing for a significant entrance hallway. The roof of this contains a large skylight, which allows natural light to enter the property.

ロサンゼルスにあるラグジュアリーなモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (混合材サイディング、マルチカラーの外壁) の写真

ソルトレイクシティにあるモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (マルチカラーの外壁) の写真

インディアナポリスにある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (混合材サイディング、マルチカラーの外壁) の写真

インディアナポリスにあるラグジュアリーな巨大なモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (レンガサイディング、マルチカラーの外壁) の写真

Bold, sophisticated and distinctive, this modern three-bedroom home embraces the simplicity typical of monochromic palettes to create a harmonious and functional family home. The colours employed on the exterior perfectly contrast and highlight aspects of this distinctive façade, accentuated further by the combination of mixed materials.

Black and white render of the front exterior.
シャーロットにあるモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (コンクリート繊維板サイディング、マルチカラーの外壁) の写真

Exterior shot of the 5 Warmcore bi-fold doors installation that are opened, leading into the living area at the rear of the property. Credits: Dino Belvedere & Synseal Group.

鉄骨造、外壁金属サイディング 手間店舗部入口 間仕切り壁を挟んで奥側が、住宅部玄関
他の地域にあるモダンスタイルのおしゃれな家の外観 (メタルサイディング、マルチカラーの外壁) の写真