ボルチモアにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、青い壁、濃色無垢フローリング、暖炉なし、黒い床) の写真

Washington DC Full House Remodel

Four Brothers Design + Build

Greg Hadley
ワシントンD.C.にある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、コンクリートの床、暖炉なし、黒い床、半地下 (窓あり) ) の写真

Renovated Modern Basement

Designs By Dana

ニューヨークにあるお手頃価格の小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、クッションフロア、横長型暖炉、石材の暖炉まわり、黒い床、折り上げ天井) の写真

Basement Retreat

Laura Hay DECOR & DESIGN Inc.

gillian jackson
トロントにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (ベージュの壁、濃色無垢フローリング、黒い床) の写真

Client Collaboration, Westchester County, NY

True Identity Concepts

Contemporary basement with glass and stainless steel rail, custom doors with stainless steel hardware, carpeting and paint consultation.
ニューヨークにある高級な巨大なコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、カーペット敷き、黒い床) の写真

Heimkino im abgedunkelten Raum

Heimkino & Medientechnik

Keller Kino vom feinsten, Akustisch optimiert erleben Sie Filme wie im Echte Kino. Mit einer 3,4m Breiten Akustisch Transparenten Leinwand und den 3D Sound wird Filme schauen zu einem Erlebnis.

For Work & Play - Bath

Just Basements

Built-In Shower Niche
オタワにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、シアタールーム、グレーの壁、セラミックタイルの床、暖炉なし、黒い床) の写真

Contemporary Basement

アトランタにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、標準型暖炉、黒い床) の写真

Mountainside Basement

Rappa Construction, LLC.

Finished basement
ニューアークにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、クッションフロア、黒い床) の写真

Los Altos Hills, CA - Taaffe Rd. II

M. Designs Architects

The basement showing circular dining area above, bringing the two floors together, with the hydraulic glass wall opened to combine the outside world with the inside.

The Auburn | Downtown Naperville

DJK Custom Homes

DJK Custom Homes
シカゴにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、セラミックタイルの床、黒い床) の写真

Basement Play Space

Cory Mohr Design

セントルイスにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、青い壁、カーペット敷き、暖炉なし、黒い床) の写真

Basement Remodel

RDM Services

シンシナティにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、コンクリートの床、黒い床) の写真

Macquarie St Home Office

Birchall and Partners Architects Pty Ltd

Contemporary Home-office renovation. White interiors, dark grey carpet, exposed beams. Large game room and home office with good lighting and built ins for storage. Macquarie St Home Office by Birchall & Partners Architects.

Basement Gym

Captivating Construction Group

Finished Basement with "Home Gym" in Colts Neck, New Jersey.
ニューヨークにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、暖炉なし、黒い床、格子天井) の写真

Mountainside Basement

Rappa Construction, LLC.

Blue Vertical Geometric Art

OVKO Art & Design

Beautiful layers of aqua sky blue geometric structures blend together. This modern geometric abstract art print has many shapes and forms for you to escape into. A diverse assortment of vivid deep blues, aquas, silver and white mix together. Bring this abstract artwork on your wall and give your space a refreshing ultra contemporary feel. Premium metallic print with a sharp, vibrant and exceptionally rich color. It provides the depth and pop of color you are looking for. Limited to 10 editions in this style. This artwork may be found on other online galleries, but not of this quality print. • Premium metallic print • Includes print only (no frame) • limited to 10 editions • Colorful, vibrant shades of blue Art is a premium metallic print, face mounted under a sleek and modern ⅛” acrylic glass. Art arrives ready to hang with a sturdy aluminum cleat hanging system and floats ¾” off the wall for a contemporary look. The acrylic glass provides UV protection. Sunlight will not damage the art. The inks used are rated to last 100 years. All art includes hanging material with instructions for your wall.

Basement Play Space

Cory Mohr Design

セントルイスにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、青い壁、カーペット敷き、暖炉なし、黒い床) の写真

DW Bathroom Remodel

Adonis Kitchen & Bath

クリーブランドにあるお手頃価格の小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (セラミックタイルの床、黒い床) の写真

Yellow Dog D&R

Yellow Dog Design & Renovation

ニューヨークにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (ベージュの壁、黒い床) の写真

コンテンポラリースタイルの地下室 (黒い床) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。