- 地下室
地下室の写真
地下室の利点
- 居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
- 安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
- 遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
- 耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。
地下室の増改築で考慮すべき点
- 高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
- 水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。
地下室に対する法的規制緩和
1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。
地下室 のリフォームや模様替えをお考えの場合でも、新築でおしゃれな地下室を作る場合でも、Houzz がアイデア探しのお手伝いをします。Houzz には Knight Construction Design Inc. や FBC Remodel といった日本国内の優れた建築家、インテリアデザイナー、工務店、リノベーション会社などから寄せられた100,675枚の家や部屋の写真があります。色別やスタイル別で地下室の画像を見て、気になる地下室 の間取りやレイアウトがあれば、アイデアブックへ保存したり、その写真の住宅を手がけた専門家にご自分の理想の地下室 のデザインや間取りについて相談してみましょう。 日本や海外のおしゃれな地下室 の実例がいっぱいの Houzz を、あなたの家のリノベーションやリフォームのアイデア集めに是非お役立てください。
南側のガレージに停まる愛車を眺める。
コンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、塗装フローリング、マルチカラーの床) の写真
ニューヨークの大きいコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、濃色無垢フローリング、グレーの壁、茶色い床) の写真
Design/Build custom home in Hummelstown, PA. This transitional style home features a timeless design with on-trend finishes and features. An outdoor living retreat features a pool, landscape lighting, playground, outdoor seating, and more.
Interior Design, Interior Architecture, Construction Administration, Custom Millwork & Furniture Design by Chango & Co.
Photography by Jacob Snavely
ニューヨークの巨大なトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、濃色無垢フローリング、横長型暖炉) の写真
Nichole Kennelly Photography
カンザスシティの大きいカントリー風おしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、淡色無垢フローリング、グレーの床) の写真
シカゴのトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、濃色無垢フローリング、茶色い床) の写真
Photographer: Bob Narod
ワシントンD.C.の大きいトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (茶色い床、全地下、ラミネートの床、マルチカラーの壁) の写真
ミネアポリスの中サイズのトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、カーペット敷き) の写真
©Finished Basement Company
デンバーの大きいトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真
ソルトレイクシティの大きいトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (淡色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真
Referred to inside H&H as “the basement of dreams,” this project transformed a raw, dark, unfinished basement into a bright living space flooded with daylight. Working with architect Sean Barnett of Polymath Studio, Hammer & Hand added several 4’ windows to the perimeter of the basement, a new entrance, and wired the unit for future ADU conversion.
This basement is filled with custom touches reflecting the young family’s project goals. H&H milled custom trim to match the existing home’s trim, making the basement feel original to the historic house. The H&H shop crafted a barn door with an inlaid chalkboard for their toddler to draw on, while the rest of the H&H team designed a custom closet with movable hanging racks to store and dry their camping gear.
Photography by Jeff Amram.
Douglas VanderHorn Architects
From grand estates, to exquisite country homes, to whole house renovations, the quality and attention to detail of a "Significant Homes" custom home is immediately apparent. Full time on-site supervision, a dedicated office staff and hand picked professional craftsmen are the team that take you from groundbreaking to occupancy. Every "Significant Homes" project represents 45 years of luxury homebuilding experience, and a commitment to quality widely recognized by architects, the press and, most of all....thoroughly satisfied homeowners. Our projects have been published in Architectural Digest 6 times along with many other publications and books. Though the lion share of our work has been in Fairfield and Westchester counties, we have built homes in Palm Beach, Aspen, Maine, Nantucket and Long Island.