シカゴにあるラグジュアリーな小さなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、黒い壁、壁紙) の写真

Farmhouse Glam

Kimberley Kay Interiors

{rimary Bathroom tub is gorgeous
ロサンゼルスにあるラグジュアリーな広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ゲームルーム、白い壁、壁紙) の写真

Family Basement Rec Room & Bath

12/12 Architects & Planners

This large, light blue colored basement is complete with an exercise area, game storage, and a ton of space for indoor activities. It also has under the stair storage perfect for a cozy reading nook. The painted concrete floor makes this space perfect for riding bikes, and playing some indoor basketball.

French Neoclassic- Naperville, IL

Charleston Building and Development

シカゴにある広いエクレクティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、シアタールーム、グレーの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、クロスの天井、壁紙) の写真

Hideout at Home

Revival Design Collective

他の地域にある広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、シアタールーム、黒い壁、クッションフロア、標準型暖炉、金属の暖炉まわり、壁紙) の写真

Teens Hangout

The Taylor'd Room Interiors

Sectional
ボストンにある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ゲームルーム、青い壁、クッションフロア、茶色い床、壁紙) の写真

Craftsman Family-Friendly Basement

Model Remodel

Basement stairs with bedroom to the left and laundry room to the right
シアトルにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、壁紙) の写真

A Perfect Guest Retreat

Arciform

The graphic wallpaper in this basement guest room creates a stunning focal wall, while concealing the hidden closet door.
ポートランドにある高級な広いエクレクティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、青い壁、コンクリートの床、グレーの床、壁紙) の写真

Basement Remodel includes Workout Gym, Family Play Room & Office Space

The Cleary Company

Play space looking into gym, powder room & up the stairs
コロンバスにある高級な広いビーチスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、カーペット敷き、ベージュの床、壁紙) の写真

Mt. Tabor Basement Remodel

Emilia Decor

The only thing more depressing than a dark basement is a beige on beige basement in the Pacific Northwest. With the global pandemic raging on, my clients were looking to add extra livable space in their home with a home office and workout studio. Our goal was to make this space feel like you're connected to nature and fun social activities that were once a main part of our lives. We used color, naturescapes and soft textures to turn this basement from bland beige to fun, warm and inviting.

Basement Living Room

TZS Design

Basement living area
シカゴにある高級な広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、ベージュの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、壁紙) の写真

Prior Lake Basement finishing

Simply Beautiful Remodeling, LLC

New finished basement. Includes large family room with expansive wet bar, spare bedroom/workout room, 3/4 bath, linear gas fireplace.
ミネアポリスにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、グレーの壁、クッションフロア、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、グレーの床、折り上げ天井、壁紙) の写真

Home-A-Rama 2021- Aberdeen

Old Town Design Group

Photos by Mark Myers of Myers Imaging
インディアナポリスにある高級な広いおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、カーペット敷き、横長型暖炉、ベージュの床、壁紙) の写真

Mid-Century Modern Basement Family Room

Jenna Steckler Interiors, LLC

ワシントンD.C.にある高級な中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、竹フローリング、標準型暖炉、壁紙) の写真

Beach Chic Gameroom

Shannon Terry Interiors

ニューヨークにあるお手頃価格の中くらいなビーチスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、ラミネートの床、壁紙) の写真

BASEMENT BOUDOIR

Run for the Hills

他の地域にあるエクレクティックスタイルのおしゃれな地下室 (マルチカラーの壁、壁紙) の写真

Basement with Murphy Bed

Innovative Design Build

Our clients wanted to expand their living space down into their unfinished basement. While the space would serve as a family rec room most of the time, they also wanted it to transform into an apartment for their parents during extended visits. The project needed to incorporate a full bathroom and laundry.One of the standout features in the space is a Murphy bed with custom doors. We repeated this motif on the custom vanity in the bathroom. Because the rec room can double as a bedroom, we had the space to put in a generous-size full bathroom. The full bathroom has a spacious walk-in shower and two large niches for storing towels and other linens. Our clients now have a beautiful basement space that expanded the size of their living space significantly. It also gives their loved ones a beautiful private suite to enjoy when they come to visit, inspiring more frequent visits!

LakeMeHappy Part 2

S.Flynn Design + Build

Importantly, the homeowners didn’t want their basement to function as a TV room, as they have a separate theater for movie watching. Rather, they wanted this space to facilitate conversation and provide room for games. So instead of adding a TV and a couch, we designed and built a comfortable, chic booth with shelving in a deep walnut tone. Also, to keep the booth cohesive with the rest of the house, we carried many of the same blue finishes from upstairs down to the basement. We love the lux tufted velvet on the seat and the shimmering wall treatment surrounding the booth.

Basement with Murphy Bed

Innovative Design Build

Teens Hangout

The Taylor'd Room Interiors

地下室 (壁紙) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。