デトロイトにある低価格の中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、カーペット敷き、暖炉なし) の写真

Fun Gaming Finished Basement in Macomb, MI

Finished Basements Plus

デトロイトにある低価格の中くらいなおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ゲームルーム、クッションフロア、茶色い床) の写真

Industrial Urban Loft Basement

Distinctive Interior Designs

フィラデルフィアにある高級な中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、ラミネートの床、標準型暖炉、木材の暖炉まわり、茶色い床、表し梁、半地下 (窓あり) ) の写真

Westminster House Renovation

Miranda Design Associates

Basement gutted and refinished to include carpet, custom cabinets, fireplace, bar area and bathroom.
デンバーにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、カーペット敷き、標準型暖炉、木材の暖炉まわり) の写真

Hawthorn Woods Basement Remodeling

Matrix Home Solutions

シカゴにある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、カーペット敷き、暖炉なし、グレーの床) の写真

BASEMENT WALLBED & BOOKCASE UNIT WITH FLIP DOWN DESK

Melanie Beverly, Designer: Closet Factory CO

デンバーにあるお手頃価格の中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、カーペット敷き、ベージュの床) の写真

Beaver St. Basement Conversion

Podesta Construction

Treve Johnson Photography
サンフランシスコにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、淡色無垢フローリング、マルチカラーの床) の写真

Basement Wet Bar, Gray, Harrisburg, PA

Stacey Kocevar Designs, LLC

This used to be a completely unfinished basement with concrete floors, cinder block walls, and exposed floor joists above. The homeowners wanted to finish the space to include a wet bar, powder room, separate play room for their daughters, bar seating for watching tv and entertaining, as well as a finished living space with a television with hidden surround sound speakers throughout the space. They also requested some unfinished spaces; one for exercise equipment, and one for HVAC, water heater, and extra storage. With those requests in mind, I designed the basement with the above required spaces, while working with the contractor on what components needed to be moved. The homeowner also loved the idea of sliding barn doors, which we were able to use as at the opening to the unfinished storage/HVAC area.

Cambria Roxwell Wet Bar & Cambria Swanbridge Vanity

Creative Surfaces Countertops & Tile

This beautiful home in Brandon recently completed the basement. The husband loves to golf, hence they put a golf simulator in the basement, two bedrooms, guest bathroom and an awesome wet bar with walk-in wine cellar. Our design team helped this homeowner select Cambria Roxwell quartz countertops for the wet bar and Cambria Swanbridge for the guest bathroom vanity. Even the stainless steel pegs that hold the wine bottles and LED changing lights in the wine cellar we provided.

Completed Projects

Clifton Contracting

ワシントンD.C.にあるお手頃価格の中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) ) の写真

Apple Valley Lower Level

Molly Howe Design

Alyssa Lee Photography
ミネアポリスにある高級な中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、カーペット敷き、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Modern Mancave

Manlove and Company Interiors

To obtain sources, copy and paste this link into your browser. https://www.arlingtonhomeinteriors.com/retro-retreat Photographer: Stacy Zarin-Goldberg

Don Mills

Meghan Carter Design Inc.

トロントにある中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、濃色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Filtered View

MODE4 Architecture, PLLC

The design incorporates a two-sided open bookcase to separate the main living space from the back hall. The two-sided bookcase offers a filtered view to and from the back hall, allowing the space to feel open while supplying some privacy for the service areas. A stand-alone entertainment center acts as a room divider, with a TV wall on one side and a gallery wall on the opposite side. In addition, the ceiling height over the main space was made to feel taller by exposing the floor joists above. Photo Credit: David Meaux Photography

Francis finished basement

Wright Design & Remodeling

Basement Arcade Game Room

FBC Remodel

basement and bathroom renovation

Conception Uni-d

モントリオールにあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、無垢フローリング) の写真

Downingtown Finished Basement: Theater/Bar Area, Kids Area and Powder Room

TATCOR Building & Remodeling

Due to the limited space and the budget, we chose to install a wall bar versus a two-level bar front. The wall bar included white cabinetry below a white/grey quartz counter top, open wood shelving, a drop-in sink, beverage cooler, and full fridge. For an excellent entertaining area along with a great view to the large projection screen, a half wall bar height top was installed with bar stool seating for four and custom lighting.

Superior Home Improvement

オマハにあるお手頃価格の中くらいなおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、マルチカラーの壁、磁器タイルの床、暖炉なし、茶色い床) の写真

Basement Wet Bar, Gray, Harrisburg, PA

Stacey Kocevar Designs, LLC

中くらいな地下室 (半地下 (窓あり) ) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。