ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、カーペット敷き) の写真

Liberty Lake Basement Wet Bar

Kimberlee Kristine

シアトルにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、ラミネートの床、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Lake House Retreat - Lower Level Bar

Emery Design | Build

Phoenix Photographic
デトロイトにある中くらいなビーチスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、青い壁、カーペット敷き、ベージュの床) の写真

Downingtown Finished Basement: Theater/Bar Area, Kids Area and Powder Room

TATCOR Building & Remodeling

For an excellent entertaining area along with a great view to the large projection screen, a half wall bar height top was installed with bar stool seating for four and custom lighting. The AV projectors were a great solution for providing an awesome entertainment area at reduced costs. HDMI cables and cat 6 wires were installed and run from the projector to a closet where the Yamaha AV receiver as placed giving the room a clean simple look along with the projection screen and speakers mounted on the walls.

Built-in Media Center

The Tailored Closet of Indy

Basement media center in white finish and raised panel doors
インディアナポリスにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、カーペット敷き、ベージュの床、暖炉なし) の写真

Time For a Refresh - A 1980's Home Renovation

Meadowlark Design+Build

Polished concrete basement floors with open painted ceilings. Built-in desk. Design and construction by Meadowlark Design + Build in Ann Arbor, Michigan. Professional photography by Sean Carter.

Interior Renovations

Legacy Contracting LLC

ニューヨークにある中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、ラミネートの床、暖炉なし、茶色い床、半地下 (窓あり) ) の写真

Lakeside Basement Retreat

Design Phase

グランドラピッズにある中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、クッションフロア、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、白い床) の写真

Basement Remodel in Elmhurst, Illinois

Hyland Homes

シカゴにあるお手頃価格の中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、コンクリートの床、暖炉なし、青い床) の写真

Basement Wet Bar, Gray, Harrisburg, PA

Stacey Kocevar Designs, LLC

This used to be a completely unfinished basement with concrete floors, cinder block walls, and exposed floor joists above. The homeowners wanted to finish the space to include a wet bar, powder room, separate play room for their daughters, bar seating for watching tv and entertaining, as well as a finished living space with a television with hidden surround sound speakers throughout the space. They also requested some unfinished spaces; one for exercise equipment, and one for HVAC, water heater, and extra storage. With those requests in mind, I designed the basement with the above required spaces, while working with the contractor on what components needed to be moved. The homeowner also loved the idea of sliding barn doors, which we were able to use as at the opening to the unfinished storage/HVAC area.

Past Lives

Esslinger Design Company

シカゴにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、グレーの壁、クッションフロア、標準型暖炉、茶色い床) の写真

Industrial Urban Loft Basement

Distinctive Interior Designs

フィラデルフィアにある高級な中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、ラミネートの床、標準型暖炉、木材の暖炉まわり、茶色い床、表し梁、半地下 (窓あり) ) の写真

Brookline I

Michelle Markert Interiors

Basement renovation with Modern nero tile floor in 12 x 24 with charcoal gray grout. in main space. Mudroom tile Balsaltina Antracite 12 x 24. Custom mudroom area with built-in closed cubbies, storage. and bench with shelves. Sliding door walkout to backyard. Cabinets are ultracraft in gray gloss finish with some mirror inserts. Backsplash from Tile Showcase Mandela Zest. Countertops in granite.

Worthington Basement 19039

J.S. Brown & Co.

コロンバスにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、シアタールーム、白い壁、クッションフロア、茶色い床、板張り壁) の写真

682 Riverstone - Calbridge Homes

Rochelle Cote Interior Design

カルガリーにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ゲームルーム、黒い壁、無垢フローリング、茶色い床) の写真

Stained basement 08/02/2020

Concrete Craft of Knoxville

We were able to grind off the previous paint coating and stain over the existing concrete. Project completed in Maryville Tennessee in 2020.
他の地域にあるお手頃価格の中くらいなおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、コンクリートの床、グレーの床) の写真

Pintail Water Valley Basement Finish

Holman Construction

デンバーにある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、クッションフロア、吊り下げ式暖炉、石材の暖炉まわり、グレーの床) の写真

Downingtown Finished Basement: Theater/Bar Area, Kids Area and Powder Room

TATCOR Building & Remodeling

Due to the limited space and the budget, we chose to install a wall bar versus a two-level bar front. The wall bar included white cabinetry below a white/grey quartz counter top, open wood shelving, a drop-in sink, beverage cooler, and full fridge. For an excellent entertaining area along with a great view to the large projection screen, a half wall bar height top was installed with bar stool seating for four and custom lighting. The AV projectors were a great solution for providing an awesome entertainment area at reduced costs. HDMI cables and cat 6 wires were installed and run from the projector to a closet where the Yamaha AV receiver as placed giving the room a clean simple look along with the projection screen and speakers mounted on the walls.

Hawthorn Woods Basement Remodeling

Matrix Home Solutions

シカゴにある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、カーペット敷き、暖炉なし、グレーの床) の写真

Interior Renovations

Legacy Contracting LLC

中くらいなブラウンの地下室の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。