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平面図、模型、3D間取り図……。家づくりのプレゼンで建築家が使用するツールの種類

専門家がオーナーへのプレゼンの際に使うさまざまなツール。その種類や内容、使う時期について、現役建築家がご説明します。

安井俊夫 2022年12月15日

天工舎一級建築士事務所主宰。神奈川県小田原市に事務所を構え、住宅や店舗などの設計監理業務を行っています。書評やコラムなども執筆中。

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家づくりの際、建築家から計画の提案を受ける日は、朝から期待が高まるというもの。ワクワクドキドキしながら打ち合わせのテーブルに着くと、目の前に広げられる図面や模型。この家がどんな家なのかを熱く語る建築家……。こんな打ち合わせの場面を「プレゼンテーション」略して「プレゼン」と呼びます。

石橋優介建築設計事務所

○プレゼンとは

依頼者からの相談を受けたあと、建築家は家づくりについて考えます。あれこれと悩んで考えた計画を提案する打ち合わせの場のことをプレゼンと呼びます。その際に利用する提案ツールが、図面や模型、パースです。

402design 一級建築士事務所

○プレゼンの基本は図面　

提案している家の骨格を形づくるのは、あくまでも平面・立面・断面図と言った基本的な図面です。そして一度確定した家の骨格は設計が完了するまで、大きく変わってはいけない大切な部分となります。つまり初めてのプレゼンでは、この骨格を理解してもらい、受け入れていただくことが何よりも大切なのです。

反対に、依頼者の立場でいえば、建築家が考えた家の骨格は、自分たちの暮らし方や嗜好に合っているのだろうか、そのセンスや価値観に共感を覚えることが出来るのだろうかと言う点を見極め、感じ取ることが大切です。

水野設計室

○プレゼン模型とスタディ模型

図面の提案は大切だとご説明しましたが、平面・立面・断面図だけで、家のイメージを描くことは難しいものです。そのことは提案する建築家も理解しているため、少しでも理解を深めてもらうために、「プレゼン模型」と呼ばれる建築模型を制作します。

また、依頼者に見せる模型ではなく、建築家自身が家の形を再確認し、問題点の有無を理解するためにつくる模型を「スタディ模型」と呼びます。建築家自身が自分の頭の中にあるイメージを、より固めていくためにつくる物なので、依頼者が目にすることはほとんどないでしょう。

株式会社NoMaDoS（岩手・岐阜・東京）

○外観模型と内観模型

つくられる模型は「外観模型」と「内観模型」の2つに分けられます。外観模型は敷地のどの位置に、どのような形の家が建つのかを理解してもらうためのもので、色の付いていない白い模型と、色や素材の質感を出した着色模型の2種類があります。駐車スペースや庭との関係性も、外観模型があるとイメージしやすいはずです。

内観模型は、部屋のつながり方や位置関係を、図面以上に理解することができる模型です。内外いずれの模型の場合でも、縦・横・斜めあるいは真上から眺めることができるので、提案された建物をより具体的にイメージできるでしょう。

天工舎一級建築士事務所

私は、初めてのプレゼンの際には、白い外観模型をお見せすることが多いです。初めから色や素材感を印象付け、提案した家の本質的な部分とは違う嗜好で判断されてしまう、というのを避けたいと考えているからです。

ですが建築家の中には、第一案からしっかりと造り込んだ模型を製作して、提案される方もいます。製作に時間が掛かっているに違いないと感心させられますし、そんな模型を提案された依頼者も、さぞ満足されることでしょう。

John Hill

○模型のサイズ：1/100と1/50

模型の大きさですが、1/100サイズの模型の場合、おそらく屋根を取り外すことはできないと思います。つくり方の問題なので、「絶対に不可能」というわけではありませんが、サイズ的に小さいのでつくりにくく、つくっても分かりづらいいからでしょう。結果的に屋根を接着した模型として、完成させてしまうと思います。

もし屋根を取り外して2階を上から覗き込み、室内の壁や扉が分かるような模型をつくろうとする際には、1/50サイズの模型が適当だと思います。適度な大きさなので室内をイメージしやすいですし、つくりやすい大きさだからです。ただし、計画する家の大きさが30坪から40坪程度の家ならば25cm四方の大きさとなるため、持ち運びには不便ですし、飾っておくには場所を取るかもしれません。

Refined Edge Homes

○パース

バースとは、建物の内外を絵によって表現した完成予想図のことです。昔は手書きで描かれていましたが、今はCGで描かれることも多く、敷地周辺の実際の様子を画像として取り込むことも可能なので、計画地に家を建てた様子をリアルに表現できます。

ARCHISTUDIO KAWAGUCHI Co.,Ltd.

パースでは人や家具を具体的に配置し、素材の色や質感まで表現することができるので、かなり具体的なイメージを固められます。例えば、外観の色で迷ってしまったときなどには、同じ構図の外観に違う配色を施し、イメージを確定させるために使うこともあります。

KEIJI 一級建築士事務所

○模型とパースの違い

ここまでで、模型とパースの違いは、ご理解いただけたと思います。そのツールを利用する建築家側からいえば、模型は立体的に理解していただくために用い、パースは場面を印象的に理解してもらううために使うことになります。どちらをどの場面で用いるかは、建築家の考え方によります。

Red House Design-Lab

○どちらにも専門家がいる

模型・パースのどちらにも、その制作を生業とする専門家がいます。とくにCGに関しては専門的な知識が必要となるため、建築家も依頼している場合が多いでしょう。もしご自宅の完成模型や外観のCGを欲しい場合には、建築家に相談すれば制作してもらえるはずです。

費用は1/100サイズの模型ならば、約5〜10万円。CGは5〜12万円程度ではないかと思います。

株式会社六光園 GARDEN LIFE(ｶﾞｰﾃﾞﾝﾗｲﾌ)

○模型やパースをつくる理由・つくらない理由

つくる理由は提案するプランを、依頼者に理解してもらううためです。つくらない理由があるとすれば、それらをつくらなくても提案内容をご理解いただける自信があるか、依頼者にその見識があると判断しているかでしょう。

あるいは計画案を作成依頼した際の、依頼者と建築家との関係にもよるかもしれません。すでに正式に設計を依頼する旨を伝え、建築家も了解したうえで計画案をつくる場合と、依頼するかどうかは不明の状態で、ほかの建設会社やハウスメーカーにも提案を求めているような場合とでは、力の入れ方も違うかもしれません。依頼者が最上級の提案を受けたいのならば、それを望んでいることを全力で伝える必要があると思います。

Cocayo DESIGN LAB

○手描きのスケッチ

スケッチとは、建築家が頭の中に描いたイメージ図のようなもの。少なくとも、私の場合はそうです。絵が得意なわけではないので、積極的に依頼者にお見せすることはありませんが、それが伝わりやすいと思えば、提案する際に盛り込むこともあります。絵の上手な建築家は、積極的にスケッチを描き提案されることもあるでしょう。

Home3ds

○3D間取り図

平面をーから立体で描き、CGで家の空間をつくり上げてしまうソフトがあります。そこで描かれた間取りが「3D間取り図」です。家具や設備機器類を配置することは勿論、建物内部を歩き回ることも可能です。フリーソフトもあるので、少し勉強すれば誰でもご地震の家を描くことができます。

このツールを利用したプレゼンは、依頼者にとっては面白く、興味を惹くものとなるでしょう。紙に書いた平面図と立体模型、それにCGを一つに合わせたような魅力的なツールで、これからのプレゼン・ツールの主流となっていくかもしれません。

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トラフ建築設計事務所

プレゼン・ツールの種類や使い方をご紹介いたしましたが、大切なことは種類ではなく、伝え方なのだと思います。建築家の考えた最良の計画案を、どのように説明すればご理解いただけるのか—、ということを考えた上で、使い分けていると言うことを知り、その上で建築家の想いや考え方をご理解いただくことが、プレゼンにとって一番大切なことなのです。

平面図、模型、3D間取り図……。家づくりのプレゼンで建築家が使用するツールの種類

専門家がオーナーへのプレゼンの際に使うさまざまなツール。その種類や内容、使う時期について、現役建築家がご説明します。

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