建築家レイ・カッペのキャリアの最後を飾る砂漠の住宅

写真は注記がある箇所以外、Colin Flavin撮影。

デベロッパーが建築家を見つけるまで

フリーマンは、ミッドセンチュリースタイルを模倣することだけでは満足していませんでした。正真正銘のミッドセンチュリー建築家に、土地と砂漠のモダニズムの歴史に敬意を表するかたちで最初の住宅を設計してもらいたいと考えました。この最初の住宅が他の土地購入者のインスピレーションとなり、周囲の環境と美しく調和したモダンな家を建てるきっかけとなることをフリーマンは期待していました。

フリーマンは著名な建築家であったレイ・カッペのことを以前から知っており、土地と呼応した彼の住宅を気に入っていました。カッペによってデザインされた住宅は、全体の開発における革新的なデザインの基準となる、至高の作品になるだろうとフリーマンは考えました。

フリーマンが連絡をとった2017年の時点で、カッペは80代後半でしたが、カッペが未だに精力的に働いており、2011年に父のパートナーとして戻った息子のフィン・カッペ（Finn Kappe）と共に新たな仕事を引き受けていることを知り、フリーマンは喜びました。

1965年にロサンゼルスのパシフィック・パリセーズ地区の急な渓谷にみずから設計したカッペの画期的な住宅兼事務所を訪れたフリーマンは、カッペの建築に対するエネルギーと熱意に感銘を受けました。フリーマンはカッペを、多数の階層からなる住宅の「階段を素早く上り下りしていた」と回想しています。型破りであったカッペは一度も手すりを設置したことがなく、それが住宅をさらにドラマチックなものにしていました。

このようにして、フリーマンは依頼すべき建築家を見つけたのです。

写真：Steve Shaw

著名な南カルフォルニアの近代建築家

1927年に生まれたカッペは、亡くなる92歳まで絶え間なく活動し、南カルフォルニアに100戸以上の住宅を設計しました。彼は1972年に設立された南カルフォルニア建築大学（SCI-Arc）の最初のディレクターも務めました。

カッペの住宅は、その土地の自然な形に最小限しか介入せず、敷地に対して注意深く置かれていることで知られていました。内部は、階段状の床による流動的な空間や、その住まいがどうやって建てられたかを物語るむき出しの柱梁構造を特徴としています。フリーマンが愛したこれらの特徴は、パリセーズ砂漠の開発でカッペが設計した住宅でも見られます。

カッペは南カルフォルニアを代表する近代住宅作家として知られていますが、彼は1930年代以降近代建築が繁栄してきたパームスプリングスで住宅を設計したことがありませんでした。この地域には、リチャード・ノイトラ、ジョン・ロートナー、アルバート・フレイなど、多くの建築家が設計した住宅があります。カッペは砂漠での経験が不足していたものの、フリーマンは心配していませんでした。カッペには自身のアプローチを実現してくれるだけのエネルギーと創造性があると確信してい他のです。

建設中のパリセーズ砂漠の現場　写真：Ed Freeman

カッペのパームスプリングスへの視察

フリーマンはカッペとその息子を開発現場に招待しました。フリーマンによると、カッペ親子は、目立たないモダンな住宅の奨励、砂漠に溶け込む素材の使用、敷地間の柵や壁の禁止、そして在来種の植栽の提唱など、砂漠の特徴を維持するための設計基準と、敷地の環境に配慮したレイアウトに感銘を受けていたそうです。

何回かの敷地見学の後、南東向きの区画が建売住宅の敷地に選ばれました。フリーマンはこの敷地を「自然のパワーと個性が溢れ、古代の渓谷の横にゆるやかな斜面がある」と説明しました。また敷地は、サン・ジャッキント山脈の南から西方面にかけての素晴らしい景色を望むことができました。

約300平米の住宅には、オープンプランのキッチン、リビング、ダイニングと、3つの洗面室付きの寝室、テラス、プールが必要だという条件がありましたが、具体的なレイアウトやデザインはカッペに任されました。

フリーマンは、砂漠環境でうまく風化する素材であるスチール、コンクリート、ガラスで住宅を建てるという決定に満足していました。



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住宅の平面図　作図：Colin Flavin

• スキップフロアの間取り

カッペによって設計されたパリセーズ砂漠の住宅は平屋ですが、3つの階層を持っています。住宅の内部には真ん中の階層から入ることができ、そこには玄関ホールとリビングルームがあります（上図の緑で表示された部分）。寝室は上層階（青）にあり、キッチンとダイニングエリアは下層階（赤）にあります。