画像ファイルが添付されていれば、簡単なアドバイスが可能かと思います。そして、他の建築家の皆さんも其々アドバイスをして頂けると思います。

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仕上げ面は凹凸の少ない仕上げで防水効果のあるものが良いのでは？高温多湿・東北地方なら５カ月近く雨や雪の影響が有るので黒カビ・苔の繁殖が進みます。対策は防水効果を持たせた外壁ではないでしょうか？西海岸のLAは年間通じて降雨量が少ないので車も錆びずに洗車もほとんど行わないで長持ちします。日本の湿気は対策が必要です。

RC打ち放し防水効果を付与

サイディングにも防水効果を付与。