一般人です。 防音室、小さくしちゃうにしても管楽器ですか？それなら書斎を大きくして、ユニットの組み立て防音室を入れる　の方が良くないでしょうか。レンタルがあるようなタイプです。どなたが使われるのかわかりませんが、他の部屋でも入れられるでしょうし。 あと、やはり個人的に　トイレと風呂がそんなに遠いのは無理が。 特に女性ならわかると思います。 西側で風呂の隣にクローゼットは、絶対やめたほうがいいです。私は何回か引っ越しましたが、水まわり横に押入れ関係は、湿気とかで最悪ですのでまず避けます。 中がコの字のウォークインクローゼットは、人間が立ち回る余裕もいるので以外に物が入らないかもしれません。手前の物が邪魔で奥に手が届かない場所が出来ないようにするのがいいと思います。 そうすると、布団でもない限りは押し入れほど深さ要らないです。 二階の洋室のクローゼット二つで参考にしてみて下さい。 浅めの壁一面のを背中合わせにしたらどうなるかなと。 ちなみに折れ戸のクローゼット、後ろに物挟まったら開かなくなるし、意外に開口狭くなりますよ。狭い部屋なら前に多少モノがあっても動かせる引き戸が良いかも。 一階のシューズクロークは、個別空間で無くてはいけませんか? 壁が要らないと思うんです。中で履けないんじゃないかなあ。取りに行くとき何履くのかなあという感じ。 そこも空気よどんだら辛いですし。 専門的なことわからないのですが、 床下は全部の箇所にもぐれたほうが後々良いですよ。

マンションのスケルトンリノベーションを昨年致しました。 　大きな事ですし、かなりあちこちネットなどでも施工例を見て検討しておりました。素人には何処から決めていったら良いのかわからず悩みますよね。そんな時に実際に同じマンション内でスケルトンリノべした物件のオープンルームがあり、同じマンションでどの程度リノべ出来るのかもわかりましたが、設計段階で少しズレがあり、やはり理想通りの間取りなどはマンションでは動かせない窓の位置 、構造上の梁や柱などで無理なのかと一旦は諦めておりました。 　ある時折り込みチラシで近場のマンションのフルリノベオープンルームが載っており、これがとても良い雰囲気で好みが一致し早速現地を見に行きました。そこで実際施工されたお部屋を見てここなら頼みたいと思い 決めました。その他にも施工した物件も見せて頂いたりもしました。完成した物件を実際に確かめられたのは安心でした。 　計画段階で設計図を作成する時は、本当に素人考えですがこちらからの要望をこの際沢山用意しておいて伝えると、夢の実現は叶うと思います。（設計士さんにはご苦労おかけしましたが・・・）キッチンなどのショールームを見て回るとグレードの高い商品はやはりとても魅力的で予算がかなりオーバーしてしまいました。どこで線を引くか難しいですね。素敵なリノべになりますように。

こんにちは。お2階のお手洗い、ご家族が増えるならあるほうが便利ですね！ですがオープンなお手洗いを洗面室内に作るとニオイが気になるような気がします。仮に雨続きの日にこの洗濯室でお洗濯物を室内干しするとなると、お手洗いが同じ空間というのはいかがでしょうか。もちろんつくり方によってはかなりお洒落にも見えるとも思いますので、この案を是非実現なさりたいなら、脱臭が優れた便器を購入し、男性にも座って小をしてもらい、ご家族全員が使用の都度完璧に綺麗にお掃除してもらえるように仕向けるとか必要な要件があるかもしれません。 で、簡易図面の第2案、様々な面で上の図面よりすごーく良いです！ただ、もうひとつ考えてみるに「洗面洗濯室からベランダに干すための動線」も重視したほうが良いかもしれないなぁ」と一主婦として思ってしまいます。という理由は、濡れたお洗濯物は重いからです。 それから、私は衣類は60㎝幅で考えています。このＷＩＣの配置にしてチェストの上や反対側にも（両側に）衣類を吊るすなら、広くても狭くても180㎝の幅があったほうが便利な気がします。人それぞれですが、今回、片側にしか衣類を吊るさないならここは逆にウォークインにせず、天井までの奥行60㎝のクローゼットにしてお部屋を広くとり、反対側には（作り付け書棚など）その他の造作をしたいところです。でもきっと朝倉さまはお洋服を大事に考えていらっしゃると思うので、きっとＷＩを選択されるのでしょう。だとしたら、ご家族も増えますし、幅の再考をお勧めします。 それから、お子さん（たち）のお部屋がそれぞれ3.5帖というのは私も狭いと思います。でも、それよりも、北側に大きな窓というのは冬場寒いのでそちらのほうが気になります。もしも北側窓がこの図面のままならここは高窓にして北は窓下の壁を有効利用し、東側のキャンティベランダをお家の角のラインまで伸ばして、東に掃き出し窓を（2部屋にわかれる場合の→北側のお部屋にも）つけてあげたほうが絶対に良いと思います。東に大きな窓があるだけで、冬場の寒さ対策は全然違います。 ただ、ごめんなさい。矛盾しますが、私の案の「子供部屋の北側窓を小さな高窓にする」となると、お玄関側は通行人が見る「お家の顔」となりますので、小さな窓ばかりのお宅に見えてしまいマイナス面が出ます。立面図も頂いて、全体のバランスも配慮する必要があるかもしません。 良いお家が出来ますようお祈りしています。

裕美さん　こんにちは。はじめまして。 私も素人ですが、将来、お宅の南側に別の方のお家が建てられるのなら、madamballさんの「１←→２階チェンジ」のご意見に大賛成です！構造上の安全（＝個室の壁がしっかりお２階を支える）面ももちろんですが、明るいLDKの実現は、とても良いと想います！！屋根断熱をしっかりすれば、LDKの天井を高くして広々した気持ちでの暮らしが可能になります。 https://nasahome.co.jp/works/w_kitchen/kitchen_20.html これは画像検索してみた一例ですが、 「明るいLDK」って本当に、家族みんなの元気の源になるし、過ごし易いですよ。買ってきた食材をお２階に上げる手間と、ゴミをお２階から出す手間以外は最高です！でもそういうことも慣れますし、もっと大きなメリット（恩恵）がたくさんあるから大丈夫です。私の友人で、「LDKがお２階」のお宅がありますが本当にハッピーにお暮らしで、羨ましい位です。 余談ですが、LDKのほか「お風呂がお２階」というお宅も中古物件の見学で２件観たことがありますが、１件は構造がしっかりしていたのでまったく傷んだ様子はなく「夜はお風呂の天窓からお月やお星を眺める」と言っていらっしゃいました。もう１件は大邸宅だったのにお風呂自体に２㎜の目立つクラックがたくさん出来ていて、土地も広くて非常に安価だったのにそこは誰も買わずに、結局は取り壊して分筆して売りなおしていました。強度にかかる費用を考えると「お風呂は１階」が良いかもしれません。