多くの室内ドアは引戸タイプにしてできれば床から天井いっぱいまで引戸にしてみてはいかがでしょうか？また、キッチンのワークトップの高さ検討に今お使いのキッチンワークトップに５ｃｍづつ高さを上げて作業して一番使いやすい高さを検討してみるのも良いかなと？また、新築が始まったら大工様に相談しながら作業中どこかに隠しドア、隠し扉を作りませんか？書類や貴重品を収めるのに良いですよ。その他、基礎部を打設する時一部基礎を深く掘り半地下？１４００ｍｍHを作る事もお考えいただくと良いかなと？また、浴室・洗面所のキッチン側への壁は全て透明のガラスにしてオープンな雰囲気にホテルライクな見える様にしてみたらいかがでしょうか？解放感抜群ですよ。２Fの北側６畳の壁は全て無くして、クローゼットもなくして市販のキャスター付きのクローゼットで可動式にして部屋を自由に区切れるようにすれば解放感と自由度が得られます。如何でしょうか？

日程：2023年3月18日（土曜日）〜4月16日（日曜日） 時間：午前10:00～午後16:00 費用：無料 2023年の「平屋の家の間取りの教科書」はここにあります。 ・完成見学会を何度も見たけど、「平屋の家の間取り」のイメージが出来ない。 ・平屋の家のイメージを膨らませたいけど、二階建ての見学会ばかりで残念。 ・今検討している土地で、平屋の家を建築できるか？　知りたい ・平屋の家づくりと二階建ての家づくりの金額の差を知りたい 家づくりの勉強をしていて、そのようなことを思ったことはありませんか？ 実は、平屋の家の間取り作成や実現には、ちょっとしたコツがあるのですが、多くのご家族がその方法を知らないために、同じような間取りの完成見学会に何度も来場し、あきらめてしまうことが多いのです。 そこで、平屋の家の専門家でもあるエルハウスの住宅コンサルタントによる、個別相談会を開くことになりました。 個別相談会では、平屋の家の間取りはもちろん、平屋の家だからこそ考えておきたいお金のことについて、いくつかの役に立つポイントをお伝していきます。 ポイントやコツがわかれば、あなたオリジナルの平屋の家の実現に向けて、はじめの一歩を踏み出すきっかけになります。この機会を、ぜひご利用ください。 個別相談会に申し込む

こんにちは。 リビング階段になさるのですね。 最近の戸建ては機密性が高いので大丈夫かと思いますが、念の為床暖房を入れておくと冬に寒さが気にならないかと思います。 建蔽率、容積率が不明な状態ですが、下記は拡張しても規制の範囲内である事を前提に書かせて戴きますね。 延べ面積は広がってしまいますが(費用が上がります…)、建物は凸凹が無い方が地震に強く、保守にもお金が掛からないと言われていますので、右上の凹みを無くすようにするのは如何でしょうか。 玄関のある南面は、道路から見た時の意匠もあるかと思うので、そのままで良いかと思います。でも、玄関の北側袖壁は右側の壁面と揃えるよう伸ばしても悪くは無いと思います。 ユーティリティ(洗濯機等の配置は北面に移動)、脱衣室、浴室をそのまま右にスライドさせた上で、左側にあるファミリークローゼット、トイレを北西(図上)にスライドさせ、内玄関を拡張するというのは如何でしょうか。 内玄関はある程度の大きさが無いと使い勝手が余り良くありません。内玄関というより玄関土間という感じにして、外で使うもの(ベビーカーや自転車、ゴルフバッグ等)も格納出来るようにするのも良いかと思います。 西側なので窓を作ると夏など結構温度が上がる為、窓が丁度隠れる位の落葉樹を植えておくと良いかもしれません。 あと、配管等にまた別途お金が掛かってしまいますが、内玄関の中には汚れた靴等も洗える深いシンクを付けておくと使い勝手が更に良くなるかと思います。アフターコロナとはなりましたが帰って来てすぐ手を洗えるのは良いのでは、と思います。 二階も同じく、ウォークインクローゼットを少し大きくして右側にスライドさせ、主寝室を広くしたうえで凸凹が無いようにすると入口からすっと真っ直ぐ部屋に入れますし、視界が広がりますのでより一層広く感じるかと思います。 トイレもわざわざ入口から凹ますのに特に意匠が無いのであれば、右側にスライドさせて洋室を凸凹が無い長方形にすると良いのではないかと思います。クローゼットの幅を調整して、その並びに机を置けるようにすれば部屋が広く使えます。 ちなみにトイレの扉は少し遮音性が低くなりますが、引き戸にして階段の手摺部分を引き込みの壁にするというのではどうでしょうか?そうすれば扉の干渉も無いかと思います。 そして、トイレは1階、2階とも吊戸等の収納を付けておいた方が見た目もすっきりします。吊戸は費用が上がって難しいようでしたら、使用するものを置ける棚を確保しておくと良いかと思います。後から付けるのであれば下地を入れて貰っておくと、ある程度の重さのものも置けるようになります。 ニッチも良いのですが、結構値段が上がってしまうので予算と相談なさると良いかと思います。 素敵な暮らしが出来るよう、他の方からもコメントを戴けると良いですね。

こんばんは。 なるほど、この図面で言う左側が南面なのですね。 どちらにしろ、居室には窓が必要ですし、かなり奥行があるので真ん中の部屋には光が届かないと思います。 それ位なら北とは言え窓のある部分にクローゼットを置くのではなく、そちらに真ん中に置いた居室10畳を持って来て、今真ん中に置いてある居室の部分にクローゼットを持ってきた方が良いのではないでしょうか。 洋服は北向きだとしても窓があると日焼けしますので。 なお、クローゼットやパントリーがかなり大きいようですが、それよりはそれぞれの部屋にコンパクトにでもクローゼットを置いておいた方が動線が良い事も多いと思います。(洗濯した後に仕舞うのには近い場所で一か所だと楽ですが) 無料の間取作成サイトがあるので、それで色々部屋を置き直してみると良いかと思います。 free floor plan等の言葉で探すと色々見つかりますよ。