戸建と賃貸、将来住みたいお家は?

田崎晴美
2016年12月11日
最終更新:2017年8月31日

私の場合、実家が戸建ということもあり家=戸建のイメージが強い為、新築/中古にかかわらず戸建に住んでちょっとした庭や家庭菜園を持つのが理想です。 住宅ローンの減税や金利が安いなど家を買う上で、いろいろ考慮されている部分もあるかもしれませんが実際家を買うって人生のビッグイベントですし、私自身まだピンときていない部分もあります。また地方に住むのと都内で住むので、だいぶ状況も変わってくるかとは思いますが、皆さんの考える将来の家のカタチってどんなものですか?


戸建
マンション、またはアパート
ルームシェア
その他
コメント (31)
  • 菅原 澪紀|Sugawara Miki

    今は賃貸に住んでいますが、わたしも実家が戸建だったので「いつかは戸建に住んでちょっとしたお庭を」というのは共感です。でもやっぱり、私もまだ家を買うってぴんとこないです。お家を新築したり、中古の物件を買ってリノベしたりって、みなさんどういったタイミングが多いのでしょうか?気になります。

    田崎晴美さんは菅原 澪紀|Sugawara Mikiさんにお礼を言いました
  • 田崎晴美

    お仕事柄、国内外の転勤が多いという方などもいますよね。または一つの場所に固定せず、自由に暮らしたいっていう方もいますしね。あ、アンケートの一つに入れればよかったですね。うちの母は、老後は海外のような壮大な景色をいろいろ見るためにキャンピングカー生活もいいな、なんて言い出してます。

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  • Masa Takahashi

    同じ場所にずっと住むのではなく、世界中を転々としたいので、「マンション、またはアパート」に一票!

    田崎晴美さんはMasa Takahashiさんにお礼を言いました
  • shoko_0505

    海が見える場所の戸建て。庭大きめ。が理想ですね。かなり遠い目標ですが、いつかそんな家に住みたいですねー

    田崎晴美さんはshoko_0505さんにお礼を言いました
  • PRO
    (有)田中機販

    一次側の電気ガス水道などの環境が整えばトレーラーハウスが一番良さそうです。税制上も相当軽減できそうですし。無理なら狭小住宅で賃貸で海が観えて床から天井まで窓の大きな機能的な住居がいいな。

    田崎晴美さんは(有)田中機販さんにお礼を言いました
  • 田崎晴美

    (有)田中機販 さんにオススメの住宅をHouzzで見つけました!

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  • PRO
    (有)田中機販

    既に観ていましたよ。ありがとうございます。半導体製造の分野に長年在籍していましたのでこの世界でもミニマルファブの展開が有りますが、住宅ではこれからこれから高齢化が進む中で簡単に売り買い、創り壊せるのが良いのかもです。本来はヨーロッパの様に100年住宅を維持する習慣が育てば別ですが、・・・。

  • PRO
    京都・滝本一級建築士事務所

    まぁ賃貸の戸建てもありますしね。。。

  • PRO
    MAC建築デザイン研究所

    絶対に所有すべきです。ただし、家賃収入がある家にすること!

    田崎晴美さんはMAC建築デザイン研究所さんにお礼を言いました
  • PRO
    安藤建吾設計事務所

    老後のことを考えると戸建が良いと思います。

    田崎晴美さんは安藤建吾設計事務所さんにお礼を言いました
  • PRO
    桑原聡建築研究所

    私は賃貸派です 

    田崎晴美さんは桑原聡建築研究所さんにお礼を言いました
  • PRO
    フォンテの家

    私は戸建てです。

    田崎晴美さんはフォンテの家さんにお礼を言いました
  • PRO
    COLOR LABEL DESIGN OFFICE / 殿村明彦

    私は庭も家の一部と考えてますので戸建てがよいと思います。

    田崎晴美さんはCOLOR LABEL DESIGN OFFICE / 殿村明彦さんにお礼を言いました
  • 田崎晴美

    @COLOR LABEL DESIGN OFFICE / 殿村明彦 さま

    コメントありがとうございます!琵琶湖の別荘すごい素敵な写真ですね^^

    今にも緑の匂いがしそうで癒されます。ちなみにこだわりのある家を手がける家づくりのプロの皆さんは自分のデザインしたお家にはこの庭師さんがぴったりという方っていらっしゃったりするんですか?

  • 田崎晴美

    @京都・滝本一級建築士事務所さま

    コメントありがとうございます!賃貸の戸建!そうですよね。賃貸で払っていくのが良いのか、戸建を購入して自分のものになったはいいけど、年をとった時にその税金を払ったほうがいいのか。どちらがいいのが良いのか頭を悩ませます。

    安藤建吾設計事務所さん

    安藤さま、コメントありがとうございます!私も老後のことを考えると戸建だなと思うんですが、空き家をなくすために賃貸の方がいいのかなとも思います。難しいですよね。

    フォンテの家さん

    コメントありがとうございます!フォンテの家さんの事例明るくてとても素敵ですね!まさに私が使わせていただいたデザインのお家を手がけていらっしゃる!北欧の家憧れます!

    桑原聡建築研究所さん

    コメントありがとうございます!最近マンションリノベ物件などもすごく増えてきて、以前みたいないかにもマンション的なものは少なくなってきましたよね。ちなみに賃貸をお勧めの理由は何かあったりしますか?今後の参考にぜひさせていただきたいです。

    MAC建築デザイン研究所さん

    コメントありがとうございます!家賃収入のある家賛成です^^


  • PRO
    COLOR LABEL DESIGN OFFICE / 殿村明彦

    田崎晴美様

    コメントありがとうございます!

    自分自身の作品をほめてもらうと嬉しいですね♪

    私が建物をデザインするときは庭も初めからデザインしています。

    庭は建築にとってかなり重要な部分ですので。

    しかしながら、植物に精通した私がいつもお願いしている方に相談し、その方と庭を制作しています。

    ちなみに私自身グリーンが大好きで、私の設計事務所の一角で素敵な鉢や雑貨も売っています!

    田崎晴美さんはCOLOR LABEL DESIGN OFFICE / 殿村明彦さんにお礼を言いました
  • PRO
    株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所

    戸建てです。薪ストーブで自然な生活が理想です。

    田崎晴美さんは株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所さんにお礼を言いました
  • 菅原 澪紀|Sugawara Miki

    東京に家を持つってかなりお金がかかるので、若い頃は別荘+東京に賃貸、リタイア後は別荘で毎日暮らすのってどうでしょうか?

    田崎晴美さんは菅原 澪紀|Sugawara Mikiさんにお礼を言いました
  • PRO
    CAINZ

    転勤が伴うかどうかで、考えが変わるかなと思います。

    転勤がない方は、若いときに一軒家を建てて、年齢に合わせてリフォームしていくのが良いと思います。

    転勤がある方は、リタイアするまでは賃貸の方がいい気がします。住んでいる時間が少ないのに、家は劣化していきますので。

    あとはリタイアしたときに、残りの預貯金をみて、ですかね?

    田崎晴美さんはCAINZさんにお礼を言いました
  • PRO
    KITORI

    庭があって自由に改装できる戸建てが理想です。

  • 長浜快

    様々な場所で賃貸で住むことが理想です。

    その中で気に入った場所に落ち着ければなお良いと思います。

  • PRO
    RooM in RooM

    マンション・アパートに投票。現在住んでいるからです。

  • PRO
    有限会社 勝建ホーム

    海が見える戸建てっていいですよね。

  • PRO
    ハシモトホームズ / 橋本興産株式会社

    子供には遊びの場としてのお庭があったほうがいいですよね。

  • PRO
    小屋やさん

    個人的には家に住みたいですが、小屋と言う選択肢もあるかも知れませんね!!

    ほらっ、公園にもぴったり♪ · 詳細

  • PRO
    すぎはら建築工房

    ルームシェアを選びました。
    これから先のことを考えますと、いろいろな世代の方が一緒に暮らす方向が良いように思うので。

  • PRO
    アスカの家
    郊外でしたら、このような和室も付いた大きなお家でも、

    アパート家賃と変わらないような、家に住めるので、

    戸建てという選択肢もアリですね♪

  • PRO
    カスタムハウジング宗像

    戸建って高いイメージですが、半分を賃貸にして、半額で戸建てが建ちますよ。

  • PRO
    京都・滝本一級建築士事務所

    賃貸(戸建てを含む)か持ち家(分譲マンションを含む)という考え方だと、私は持ち家(土地付き)を選びます。あるいはお勧めします。

    将来、年金もないと言われてる世代で、定年されて家賃をどう捻出するかという問題に直面すると思います。貯蓄があり、死ぬまで食えるって言う人は問題ないのですが、寿命も延び、定年は早くなるで、20年は無職と言われる時代、核家族、一人っ子世代となると、子供に養ってもらうのもなかなか厳しい現実。私は幼い時貧しい時代を過ごしましたが、「住むところがあればなんとなる」 が持論です。

    さらに分譲マンションか、持ち家戸建てかの選択肢では、持ち家戸建てを選択、お勧めします。

    分譲マンションは高級と謳っていても建て売りです。設計事務所のクライアントはデベロッパーなので、エンドユーザーではありません。もちろん、エンドユーザーの為を思い、設計をするのですが、クライアントはデベロッパーなのです(意味深)。

    また、室内は自分のものですが、ひとたびドアを開けるとそこは共同持ち物なので、不便と感じてもなかなか、改善をすることができなかったり、管理組合もあり、近所付き合いが苦手と言って戸建てではなく、マンションに行っても似たようなものも有ります。賃貸と比べて更新料(今どきないですが)がないですよ、と言われますが、実際には管理費や、共同部分の補修積立などがあります(計画的に積み立てができる利点でも有りますが)。もちろん固定資産税等も発生します。また、万が一建物が無くなった場合、50世帯有ったならば、あなたの土地の権利は面積の1/50です。権利は売れますが、土地そのものは売れません。また、建物も勝手にたてられません。

    さて、戸建てでは有りますが、こちらもデメリットは有ります。固定資産税もあるし、メンテはすべて自己負担。建て売りだと分譲マンションより程度にムラがあったりします。(この理由はまた別の機会に。もちろん優れた建て売りもたくさん有ります。)

    また、注文住宅になると設計期間が想像してるよりも長くなると思います。当然工期もながくなり、合言葉のように「年内に・・・」が飛び交います。

    ただ、アトリエ事務所に行き、大工をして、不動産関係の仕事に首を突っ込んだ経験から、やはり戸建てがいいかな・・・と思います。

    もちろん収益がついてるのもいいです。(これもまた別の機会に。)

    長文失礼いたしました。(個人的見解である事を付け加えておきます。)

  • PRO
    えひめ住販

    戸建てを選びました。

    光熱費がかからない家がいいですね。

  • PRO
    建築アトリエ Treppen(トレッペン)

    戸建ての自邸を紹介いたします。

    私は設計の際に、施主が後々手を加えて成長していく住まいを提案をしています。

    「設計者が、作り過ぎない建築!」を目指しています。

    人間が老いていく如く、建築も老いていきます。建築の老いが「風格・貫禄・魅力」になっていくように なれれば、いいなあ・・と思っております。

    「築20年の老い」をご覧ください。。