金子智子建築設計室 一級建築士事務所
14 件のレビュー
コメント 1 件
金子智子建築設計室 一級建築士事務所さんがディスカッションにコメントを投稿しました: このような敷地(30坪)で賃貸併用3階建て建てたいです。
「いいね!」1 件    コメント 6 件
ご報告いただきありがとうございました。 取り消し
ヤマダユリカ

京都・滝本一級建築士事務所 滝本さま

横からすみません。色々な工夫を凝らしていくことが面白そうな土地ですね。

世田谷区太子堂3−11−5をグーグルマップのお写真版で観たら、東側の位置指定道路であろうところの幅は、側溝蓋が4個と半分蓋が2個ありそうなのでギリギリ2メートルな気がします。(笑)(若者がたむろっている足元で(笑)よくは見えませんけれど。)

それから、求積図のお写真は一度クリックして明瞭な1枚が真ん中にある状態にしてから拡大すると薄い文字も見えると想います。で、そうして観てみると、この道路は共同持ち分じゃないかなーと感じます♪

「いいね!」 2 件 保存    
ご報告いただきありがとうございました。 取り消し
ヤマダユリカ

張鵬飛さん 私はPROではありませんが、家はその家族の暮らし方に直結していくことを感じています。だから、貴方の質問はアバウトだと感じました。

この手のご質問は、だいたいの予算と、あなたは何人家族か、どんな暮らしぶりか(=家族でリビングに集まるか、各自部屋で個別の趣味を楽しむかなど)温かいほうが好きか涼しいほうが好きか、眩しい位明るい方が好きか少し暗いほうが落ち着くか、賃貸は「何DK」が4世帯か、その賃貸のレベルはどの程度か、など、具体的に書かなければアドバイスすること自体難しいはずです。

実際のご相談だと、良い建築家であればあるほど、入念に様々な質問をして、倖せになりそうな暮らしの提案をするはずです。家族の趣味は何か、暮らし方で大事に思うことは何か(ナチュラルさが大事とか、豪華で立派な家でお客人を迎えることが大事とか、家族でごはんを食べることが大事とか、仕事に集中できるよう休息が大事とか色々、それによって配置や広さが変わります)、生活習慣はどんな感じか(もしも奥様が働いて居るなら家事が楽で便利なようになどに繋がる、小さな子供が居るなら階下への防音やプレイルームの確保、親の目の届く空間に繋がる)、自動車やバイクの数、物の量→収納場所、等々、たくさん質問があるはずです。実際に会ってお話する相手には、色だって形だって、どんなものが好きなのか言わないと、注文建築でハッピーになることがどんどん遠くなってしまいます。

だから、ここではせめて【もう少し、夢や希望を書いて】くださいね。それから【建蔽率、容積率などと、土地の法的な空間の縛りも】。そうしたら、もう少し多くのPROの皆さんから【具体的なアドバイスがもらえるのではないか】と想います。

私は素人ですが、私も、貴方の素敵な賃貸併用住宅ができることを、遠くからとても楽しみにしています。以上、よろしくお願いします。

保存